• നാവിഗേഷൻ

  • റെന്റൽ പ്രോപ്പർട്ടി നിക്ഷേപത്തിനായി ഗ്രീസിലെ മികച്ച 3 നഗരങ്ങൾ
  • അവതാരിക
  • 1. ഏഥൻസ്
  • കേസ് ഉദാഹരണം: ഏഥൻസിലെ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ നിക്ഷേപം
  • 2. തെസ്സലോനിക്കി
  • തെസ്സലോനിക്കിയിലെ വാടക റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാർക്കറ്റിനെക്കുറിച്ചുള്ള സ്ഥിതിവിവരക്കണക്കുകൾ
  • 3. ഹെരാക്ലിയോൺ
  • കേസ് ഉദാഹരണം: ഹെരാക്ലിയോണിലെ ഒരു വില്ലയിൽ നിക്ഷേപം
  • തീരുമാനം

റെന്റൽ പ്രോപ്പർട്ടി നിക്ഷേപത്തിനായി ഗ്രീസിലെ മികച്ച 3 നഗരങ്ങൾ

അവതാരിക

നിഷ്ക്രിയ വരുമാനം സൃഷ്ടിക്കുന്നതിനും സമ്പത്ത് കെട്ടിപ്പടുക്കുന്നതിനുമുള്ള ഒരു ജനപ്രിയ തന്ത്രമാണ് വാടക റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപം. നിക്ഷേപകർക്ക് ആകർഷകമായ നഗരങ്ങളുള്ള ഗ്രീസ് ഈ മേഖലയിൽ നിരവധി അവസരങ്ങൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. ഈ ലേഖനത്തിൽ, വാടക പ്രോപ്പർട്ടി നിക്ഷേപത്തിനായി ഗ്രീസിലെ മികച്ച മൂന്ന് നഗരങ്ങൾ ഞങ്ങൾ പര്യവേക്ഷണം ചെയ്യും, അവ ആകർഷകമായിരിക്കുന്നത് എന്തുകൊണ്ടാണെന്നും ഉദാഹരണങ്ങളും കേസ് പഠനങ്ങളും പ്രസക്തമായ സ്ഥിതിവിവരക്കണക്കുകളും നൽകുന്നു.

1. ഏഥൻസ്

ഗ്രീസിന്റെ തലസ്ഥാനമായ ഏഥൻസ്, നിരവധി വാടക പ്രോപ്പർട്ടി നിക്ഷേപ അവസരങ്ങൾ പ്രദാനം ചെയ്യുന്ന ചലനാത്മകവും കോസ്‌മോപൊളിറ്റൻ നഗരവുമാണ്. ഏഥൻസ് നിക്ഷേപകർക്ക് ആകർഷകമായ ഒരു ലക്ഷ്യസ്ഥാനമായതിന്റെ ചില കാരണങ്ങൾ ഇതാ:

• വളരുന്ന വാടക വിപണി: നഗരത്തിലെ വിദ്യാർത്ഥികളുടെയും പ്രൊഫഷണലുകളുടെയും വിനോദസഞ്ചാരികളുടെയും എണ്ണം വർധിക്കുന്നതിനാൽ വാടകയ്ക്ക് താമസിക്കുന്നതിന്റെ വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന ആവശ്യം ഏഥൻസ് പ്രയോജനപ്പെടുത്തുന്നു. ഇത് ശക്തമായ വാടക വിപണി സൃഷ്ടിക്കുകയും നിക്ഷേപകർക്ക് സ്ഥിരമായ വരുമാനം ഉണ്ടാക്കാനുള്ള അവസരം നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു.
• താങ്ങാനാവുന്ന വിലകൾ: മറ്റ് യൂറോപ്യൻ തലസ്ഥാനങ്ങളുമായി താരതമ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ, ഏഥൻസിലെ പ്രോപ്പർട്ടി വില ഇപ്പോഴും താരതമ്യേന താങ്ങാവുന്നതാണ്. ഇതിനർത്ഥം നിക്ഷേപകർക്ക് അവരുടെ പ്രാരംഭ നിക്ഷേപത്തിൽ നല്ല വരുമാനം ലഭിക്കുമെന്നാണ്.
• രാഷ്ട്രീയവും സാമ്പത്തികവുമായ സ്ഥിരത: ഗ്രീസ് മുമ്പ് സാമ്പത്തിക ബുദ്ധിമുട്ടുകൾ അനുഭവിച്ചിട്ടുണ്ട്, എന്നാൽ അതിനുശേഷം കുറച്ച് സ്ഥിരത വീണ്ടെടുത്തു. ഇത് ദീർഘകാല വളർച്ചാ സാധ്യതകളോടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപങ്ങൾക്ക് അനുകൂലമായ അന്തരീക്ഷം സൃഷ്ടിക്കുന്നു.

കേസ് ഉദാഹരണം: ഏഥൻസിലെ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ നിക്ഷേപം

അഞ്ച് വർഷം മുമ്പ് ഏഥൻസിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങിയ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപകയായ മരിയയുടെ ഉദാഹരണം എടുക്കുക. അവൾ അത് വിദ്യാർത്ഥികൾക്കും വിനോദസഞ്ചാരികൾക്കും വാടകയ്ക്ക് നൽകി, സ്ഥിരമായ പ്രതിമാസ വരുമാനം ഉണ്ടാക്കാൻ അവൾക്ക് കഴിഞ്ഞു. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മൂല്യത്തിലെ വിലമതിപ്പിന് നന്ദി, അടുത്തിടെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വിൽക്കാൻ തീരുമാനിച്ചപ്പോൾ മരിയയും ഗണ്യമായ ലാഭം നേടി.

2. തെസ്സലോനിക്കി

ഗ്രീസിലെ രണ്ടാമത്തെ വലിയ നഗരമാണ് തെസ്സലോനിക്കി, വാടക പ്രോപ്പർട്ടി നിക്ഷേപത്തിനുള്ള മറ്റൊരു ആകർഷകമായ തിരഞ്ഞെടുപ്പാണ്. തെസ്സലോനിക്കി രസകരമായ ഒരു ലക്ഷ്യസ്ഥാനമായതിന്റെ ചില കാരണങ്ങൾ ഇതാ:

• വിദ്യാർത്ഥി ജനസംഖ്യ: തെസ്സലോനിക്കി നിരവധി സർവ്വകലാശാലകളും ഉന്നത വിദ്യാഭ്യാസ സ്ഥാപനങ്ങളും ഉള്ളതിനാൽ ധാരാളം വിദ്യാർത്ഥികളെ ആകർഷിക്കുന്നു. ഇത് വാടക ഭവനത്തിന് ഉയർന്ന ഡിമാൻഡ് സൃഷ്ടിക്കുന്നു, നിക്ഷേപകർക്ക് അവരുടെ പ്രോപ്പർട്ടികൾ വിദ്യാർത്ഥികൾക്ക് വാടകയ്ക്ക് നൽകാനുള്ള അവസരം നൽകുന്നു.
• പ്രാദേശിക സാമ്പത്തിക കേന്ദ്രം: വടക്കൻ ഗ്രീസിലെ ഒരു പ്രധാന സാമ്പത്തിക വാണിജ്യ കേന്ദ്രമാണ് തെസ്സലോനിക്കി. ഇത് തൊഴിലവസരങ്ങൾ സൃഷ്ടിക്കുകയും നിരവധി പ്രൊഫഷണലുകളെ ആകർഷിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു, ഇത് വാടക ഭവനത്തിന്റെ ആവശ്യകതയെ ഉത്തേജിപ്പിക്കുന്നു.
• താങ്ങാനാവുന്ന ജീവിതച്ചെലവ്: ഏഥൻസുമായി താരതമ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ, തെസ്സലോനിക്കിയിലെ ജീവിതച്ചെലവ് പൊതുവെ കുറവാണ്. ഇതിനർത്ഥം, മത്സരാധിഷ്ഠിത വാടക വിലകൾ നിലനിർത്തിക്കൊണ്ട് നിക്ഷേപകർക്ക് ആകർഷകമായ വരുമാനം നേടാനാകും.

തെസ്സലോനിക്കിയിലെ വാടക റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാർക്കറ്റിനെക്കുറിച്ചുള്ള സ്ഥിതിവിവരക്കണക്കുകൾ

തെസ്സലോനിക്കിയിലെ വാടക റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണി നിരന്തരം വളരുകയാണെന്ന് സ്ഥിതിവിവരക്കണക്കുകൾ കാണിക്കുന്നു. ഒരു ബെഡ്‌റൂം അപ്പാർട്ട്‌മെന്റിന്റെ ശരാശരി വാടക നിരക്ക് പ്രതിമാസം 400 യൂറോയാണ്, അതേസമയം മൂന്ന് ബെഡ്‌റൂം അപ്പാർട്ട്‌മെന്റിന് പ്രതിമാസം 800 യൂറോയാണ്. ഈ കണക്കുകൾ നിക്ഷേപകർക്ക് നല്ല വരുമാന സാധ്യത സൂചിപ്പിക്കുന്നു.

3. ഹെരാക്ലിയോൺ

ക്രീറ്റ് ദ്വീപിൽ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന ഹെരാക്ലിയോൺ, വാടക പ്രോപ്പർട്ടി നിക്ഷേപത്തിന് ആകർഷകമായ മറ്റൊരു ഗ്രീക്ക് നഗരമാണ്. ഹെരാക്ലിയോൺ ഒരു രസകരമായ ലക്ഷ്യസ്ഥാനമായതിന്റെ ചില കാരണങ്ങൾ ഇതാ:

• കുതിച്ചുയരുന്ന ടൂറിസം: ഓരോ വർഷവും ദശലക്ഷക്കണക്കിന് സന്ദർശകരെ ആകർഷിക്കുന്ന ഒരു പ്രശസ്തമായ വിനോദസഞ്ചാര കേന്ദ്രമാണ് ഹെരാക്ലിയോൺ. ടൂറിസ്റ്റ് സീസണിൽ ഉയർന്ന വരുമാനം ഉണ്ടാക്കാൻ നിക്ഷേപകർക്ക് അവസരം നൽകിക്കൊണ്ട് ഇത് വാടക ഭവനത്തിന് ഉയർന്ന ഡിമാൻഡ് സൃഷ്ടിക്കുന്നു.
• സാമ്പത്തിക സ്ഥിരത: വിനോദസഞ്ചാരത്തിന്റെയും കൃഷിയുടെയും പിന്തുണയുള്ള സുസ്ഥിരമായ സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥയിൽ നിന്ന് ക്രീറ്റിന്റെ നേട്ടങ്ങൾ. ഇത് ദീർഘകാല വളർച്ചാ സാധ്യതകളോടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപങ്ങൾക്ക് അനുകൂലമായ അന്തരീക്ഷം സൃഷ്ടിക്കുന്നു.
• മത്സര വിലകൾ: യൂറോപ്പിലെ മറ്റ് വിനോദസഞ്ചാര കേന്ദ്രങ്ങളുമായി താരതമ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ ഹെറാക്ലിയണിലെ പ്രോപ്പർട്ടി വിലകൾ പൊതുവെ മത്സരാധിഷ്ഠിതമാണ്. ഇതിനർത്ഥം നിക്ഷേപകർക്ക് അവരുടെ പ്രാരംഭ നിക്ഷേപത്തിൽ നല്ല വരുമാനം ലഭിക്കുമെന്നാണ്.

കേസ് ഉദാഹരണം: ഹെരാക്ലിയോണിലെ ഒരു വില്ലയിൽ നിക്ഷേപം

മൂന്ന് വർഷം മുമ്പ് ഹെരാക്ലിയോണിൽ ഒരു വില്ല വാങ്ങിയ നിക്കോസ് എന്ന നിക്ഷേപകന്റെ ഉദാഹരണം എടുക്കുക. വേനൽക്കാലത്ത് വിനോദസഞ്ചാരികൾക്കും ബാക്കിയുള്ള വർഷങ്ങളിൽ വിദ്യാർത്ഥികൾക്കും അദ്ദേഹം ഇത് വാടകയ്ക്ക് നൽകി. വാടക ഭവനത്തിനുള്ള ഉയർന്ന ഡിമാൻഡിന് നന്ദി, നിക്കോസിന് ഉയർന്ന വരുമാനം നേടാനും തന്റെ പ്രാരംഭ നിക്ഷേപം വേഗത്തിൽ തിരിച്ചുപിടിക്കാനും കഴിഞ്ഞു.

തീരുമാനം

ഗ്രീസിലെ വാടക പ്രോപ്പർട്ടി നിക്ഷേപം നിരവധി അവസരങ്ങൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു, പ്രത്യേകിച്ച് ഏഥൻസ്, തെസ്സലോനിക്കി, ഹെരാക്ലിയോൺ നഗരങ്ങളിൽ. ഈ നഗരങ്ങൾ വളരുന്ന വാടക വിപണികൾ, താങ്ങാനാവുന്ന വില, സാമ്പത്തിക സ്ഥിരത എന്നിവ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. നിങ്ങൾ ഒരു തുടക്കക്കാരനായാലും പരിചയസമ്പന്നനായ നിക്ഷേപകനായാലും, വാടക വസ്തുവിൽ നിക്ഷേപിക്കാൻ ആകർഷകമായ രാജ്യമാണ് ഗ്രീസ്. നിക്ഷേപ തീരുമാനം എടുക്കുന്നതിന് മുമ്പ് സമഗ്രമായ ഗവേഷണം നടത്തുകയും പ്രാദേശിക വിദഗ്ധരുമായി ബന്ധപ്പെടുകയും നഗര-നിർദ്ദിഷ്ട ഘടകങ്ങൾ പരിഗണിക്കുകയും ചെയ്യുക.